Ev Kiralamak İsteyenlere Kötü Haber: Mülk Sahiplerinin Talepleri Şaşkınlık Yarattı

Ev Kiralamak İsteyenlere Kötü Haber: Mülk Sahiplerinin Talepleri Şaşkınlık Yarattı

Mülk sahiplerinin kiralama sürecindeki talepleri şaşkınlık yaratıyor. Ev sahipleri, kiracılardan sabıka kaydı, maaş bordrosu, memur kefil ve kredi notu raporu gibi belgeler istiyor. Özellikle özel sektörde çalışanlardan kefil kabul edilmiyor. Bu durum yasal mı? Kiracılar böyle bir durumda ne yapmalı? İşte ayrıntılar…

Genel olarak mal sahiplerinin son dönemde kiraya verme konusunda çekinceler yaşadığı belirtiliyor. Hukuki süreçte 200 binden fazla dosyanın bulunduğunu ve birçok kişinin davalık olduğu ve kiiracıların kirayı ödememe riskinin arttığı belirtiliyor. Bu nedenle mal sahiplerinin, dairelerini kiraya verirken kiracının ödeme gücünü garanti altına almak istedikleri de bilinenler arasında.

Kira Zamları Yüzde 65 Arttı

Ev sahipleri, kiracı arama süreçlerinde yeni kurallar getirmeye başladılar. Son iki yılda uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı 1 Temmuz’da kaldırıldı ve bu durum, kira zamlarının yüzde 65’e kadar artmasına yol açtı.

NTV’nin haberine göre, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar ve ortaya çıkan çeşitli sorunlar devam ediyor; bazı ev sahiplerinin yeni şartları dikkat çekiyor. Bu şartlar arasında maaş bordrosu, memurluk ve adli sicil kaydı gibi istekler bulunuyor. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Belirli bir memuriyet kriteri, çalışma durumu ya da ekonomik belgelerin talep edilmesi hukuka aykırı değil” diyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise, “İki kefil talep eden veya ‘Bir evde en az iki maaş olsun’ diyen ev sahipleri de artmaya başladı” ifadelerini kullandı.